Guarne por fin suspendió obras en El Establo

Casi dos meses después (julio 28) desde que el Juzgado Treinta y Cinco Administrativo del Circuito de Medellín decretara medida cautelar de suspensión de la licencia de construcción del proyecto Cerros de Vasconia (El Establo), el Inspector Segundo Municipal de Policía de Guarne, Luis Felipe Gómez Ceballos, suspendió la obra este 22 de septiembre. Es la primera medida efectiva que asume el Municipio de Guarne sobre este proyecto, a pesar de tener varias advertencias, solicitudes, gestiones y llamados de atención por parte de la Corporación Autónoma Regional de los Ríos Negro y Nare – Cornare-, desde enero de 2022 y ese fallo del juzgado. Es importante recordar que la medida cautelar de suspensión de la licencia fue el resultado de una acción de nulidad de la licencia, solicitada por Cornare, el 8 de julio del año en curso.
Al final de esta nota encuentran todas las publicaciones que hemos realizado con el respectivo historial de esta problemática.

El informe de Cornare del 29 de agosto evidenció que no se habían suspendido los trabajos y a pesar de las advertencias de la autoridad ambiental, los dueños del proyecto siguieron adelante con las obras. Imagen tomada del Informe de Cornare del 29 de agosto.

Incumplimiento
El pasado 29 de agosto, Cornare realizó una nueva visita al predio y realizó un informe técnico, del cual se desprenden las siguientes observaciones y conclusiones:
“En el predio donde se ejecuta el proyecto urbanístico Cerros de Vasconia, se continuó con las actividades urbanísticas, las cuales evidencian un avanzado estado de consolidación, principalmente en la instalación de la placa huella para la infraestructura vial del proyecto, las redes de servicios públicos y la revegetalización de los taludes de los lotes asociados a las vías”.

Foto tomada en agosto. Cortesía.

El informe técnico también concluye, entre otros aspectos, que:

  • “En general, no fueron acatadas las recomendaciones generadas por la Corporación a través de los diferentes conceptos técnicos y comunicaciones y no se realizaron actividades orientadas hacia el cumplimiento de la medida cautelar y suspensión provisional… como lo es, la suspensión de actividades”.
  • “El loteo realizado al interior del proyecto Cerros de Vasconia, conserva las dimensiones evidenciadas en el control y seguimiento realizado por Cornare en el mes de enero… con extensiones inferiores a 10.000 metros cuadrados (entre 1.853 m2 y 3.000 m2 aproximadamente), por lo que persiste el incumplimiento a las disposiciones emanadas para la Reserva Forestal Protectora Nacional del río Nare, específicamente la Unidad Mínima de Subdivisión Predial reglamentada a través de la Resolución 243 de 2010 de Cornare, y la Resolución 1510 de 2010 del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, donde se indica que la Unidad Mínima de Subdivisión Predial al interior de la Reserva en mención corresponde a 1 hectárea”.
Imagen tomada del Informe de Cornare del 29 de agosto.

Recomendaciones
Cornare cierra el informe técnico haciendo las siguientes recomendaciones.
“Se reiteran los ajustes y modificaciones que deben realizarse sobre la licencia urbanística otorgada al proyecto Cerros de Vasconia (Resolución 170 de 2021), del municipio de Guarne, para asegurar un cumplimiento normativo de las determinantes ambientales que allí radican, específicamente la Reserva Forestal Protectora Nacional del río Nare:

  • Dar cumplimiento a la Unidad Mínima de Subdivisión predial de 10.000 metros cuadrados según lo establecido en el Acuerdo 243 de 2010.
  • Dar cumplimiento a la densidad de vivienda en zona de Uso Sostenible en la Reserva Forestal Protectora Nacional del Río Nare de 1 vivienda por hectárea, establecida en el Acuerdo 250 de 2011.
  • Establecimiento de usos únicamente residenciales (vivienda).
  • Dar cumplimiento a las condiciones bajo las cuales se otorgó el permiso de concesión de aguas superficiales, para uso doméstico en beneficio del proyecto “Cerros de Vasconia”, pudiendo desarrollar un total de 10 viviendas campestres en el polígono de vivienda campestre y 17 viviendas rurales en la porción del predio dentro del Corredor Suburbano de comercio y servicio”.
Este era el aspecto anterior del lote donde está el proyecto. Ya poco que hacer para recuperar ese panorama. Foto Cortesía.

Aquí está el record de publicaciones que ha realizado Viviendo Santa Elena hasta la fecha:

http://www.viviendosantaelena.co/suspenden-licencia-urbanistica-a-parcelacion-en-el-establo/

http://www.viviendosantaelena.co/cornare-reconocio-anomalias-en-el-establo-guarne-debe-revocar-licencia/

http://www.viviendosantaelena.co/parcelacion-en-el-establo-preocupa-a-los-vecinos-de-san-ignacio/

Por la importancia que tiene, también, para comprender lo que significa la Reserva Natural del Río Nare, aquí les dejamos el programa que realizamos este lunes pasado sobre dicha reserva.

Emisión 19 de septiembre sobre la Importancia de la Reserva Nare.

4 comentarios en «Guarne por fin suspendió obras en El Establo»

  • el 23 septiembre, 2022 a las 4:11 pm
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    Gracias por su información veraz y oportuna. Este si es un periodismo con responsabilidad y ética profesional

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    • el 25 septiembre, 2022 a las 1:42 pm
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      Gracias por escribirnos. Agradecemos sus palabras, nos alientan a continuar la tarea.

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  • el 23 septiembre, 2022 a las 5:25 pm
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    Siguen faltando todas las construcciones que se están realizando en las veredas barro blanco y San Miguel que todos los días vemos cómo queman los bosques y abren caminos con retros

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    • el 25 septiembre, 2022 a las 1:42 pm
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      Gracias por escribirnos. Sí señor, todo como a paso de tortuga, pero ahí va la autoridad tomando decisiones, esperemos que sean contundentes para todos los sectores.

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