La construcción crecería un 5% en Antioquia para este 2020

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Durante este año se prevé un crecimiento cercano del 5% en el número de ventas, con cerca de 23.700 unidades de vivienda nuevas vendidas para el 2020. Así lo afirmó el gerente de la Cámara Colombiana de la Construcción -Camacol Antioquia-, Eduardo Loaiza Posada, al destacar que “la recuperación de la Vivienda de Interés Social (VIS), las tasas de interés históricamente bajas, los subsidios de vivienda a través del programa ‘Mi Casa Ya’, la concurrencia de subsidios, el incremento a los topes para VIS y el desarrollo de proyectos nuevos con atributos de sostenibilidad e innovación serán los dinamizadores del sector en el departamento”. Loaiza Posada informó que en 2019 se vendieron 22.775 unidades de vivienda nueva, las cuales representaron un volumen de 5.8 billones de pesos en la región. “Si bien Medellín terminó el año 2019 como el principal municipio (4.798 unidades, 18% de incremento anual), Bello se constituye como el segundo municipio más representativo con 4.657 viviendas y reducción del 14% anual. Otras zonas a su vez ganan participación: Sabaneta finalizó el año incrementando las ventas 5% a 3.079 unidades e Itagüí, en iguales proporciones, a 1.711 viviendas. También se identifica una redistribución hacia el oriente cercano: en el último año se vendieron 3.854 viviendas nuevas en esta subregión del departamento y si bien representa un aumento del 5% con relación a 2018, es una zona que multiplicó varias veces su tamaño de mercado en la última década. No sólo con actividad importante en Rionegro (que pesa 44% del total de Oriente) sino ampliada a municipios como El Retiro que se acerca a las 1.000 unidades vendidas o La Ceja, con 700 unidades vendidas en 2019.

Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, habla sobre cómo se ha dinamizado la construcción en Medellín y también como va creciendo hacia la zona del Oriente, no sólo la oferta residencial, con la apertura del Túnel de Oriente.

2020
Para 2020, Camacol Antioquia proyecta un crecimiento de ventas entre el 4% y el 5%, con una cifra cercana a las 24 mil viviendas comercializadas. En la actualidad, en Antioquia hay más de 55 proyectos constructivos que cuentan con alguna de las certificaciones en construcción sostenible que hay disponibles en el mercado. Adicionalmente se tienen 18 proyectos en proceso de certificación de construcción sostenible, principalmente en Medellín, Envigado y el Oriente cercano. Los beneficios de este tipo de construcciones están el acceso a líneas de financiación con tasas de interés diferenciadas, incremento de la eficiencia en el proceso constructivo y el acceso a incentivos tributarios, para las empresas constructoras. Por su parte, para los compradores, se reducen las tasas de interés a través de los créditos verdes ofrecidos por las entidades bancarias y mejora su calidad de vida en los ambientes construidos con criterios de sostenibilidad, pues pueden contar con espacios óptimos en cuanto al confort térmico y acústico, la iluminación, la ventilación, la percepción estética y la ergonomía. También se destaca la reducción en el consumo de servicios públicos, debido a la ecoeficiencia de los sistemas eléctricos e hidrosanitarios de las viviendas y el aporte a la calidad ambiental del territorio.

Expoinmobiliaria
De igual manera, Camacol Antioquia anunció la realización de Expoinmobiliaria 2020, del 28 de febrero al 1° de marzo próximos, donde se exhibirán más de 400 proyectos nuevos, facilidades de financiación, subsidios, acabados y servicios.
En la feria, que se realizará en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor de Medellín, los visitantes encontrarán 109 expositores así: 85 stands con oferta de proyectos nuevos, 10 entidades financieras, 12 stands de servicios e insumos y 2 Cajas de Compensación, además de presencia de entidades Institucionales relacionadas con la vivienda. Para esta ocasión habrá proyectos inmobiliarios de varios lugares estratégicos del departamento como: Medellín, con 93 proyectos; Envigado con 44; Itagüí y Suramérica 24; Sabaneta 59; La Estrella 14; Caldas 5; Bello 66; Oriente antioqueño 92; Occidente antioqueño 2; además, habrá 22 proyectos de otras zonas del departamento y 3 proyectos de otras ciudades. En la feria se presentarán los diferentes tipos de proyectos inmobiliarios que existen en el departamento como casas, apartamentos, oficinas, consultorios, locales comerciales, lotes con o sin urbanismo, suites, apartaoficinas y ecoparcelas. Los asistentes encontrarán proyectos que van desde los $64 millones hasta $1.500 millones y podrán apreciar propuestas que contemplan procesos de responsabilidad social, sostenibilidad, innovación y acciones amigables con el medio ambiente. También proyectos que cuentan con kit de domótica básico, aprovechamiento de aguas lluvias para el riego de zonas comunes, doble shut de basura para residuos orgánicos e inorgánicos e iluminación led.
También se realizarán conferencias dirigidas al público general con temas sobre financiación, ahorro, cesantías, inversión, subsidios y temas relacionados con la compra de vivienda nueva.
El valor de ingreso será de $5.000, pero para quienes se registren (www.expoinmobiliaria.com.co)
hasta el 23 de febrero, será de $3.000. Quienes se registren y visiten la feria, podrán participar en el sorteo de bonos de 1 millón, 2 millones y 5 millones de pesos, que serán aplicables a un negocio efectuado con expositores de la feria. Si visitan la feria el 28 de febrero, podrán participar en el sorteo de un bono de 3 millones de pesos para aplicar a algún negocio durante estos días de la Expoinmobiliaria.
Los horarios serán viernes y sábado de 10 am a 8 p.m. y domingo de 10 de la mañana a 6 de la tarde.

Eduardo Loaiza Posada, gerente de Camacol Antioquia, durante la rueda de prensa de presentación de Expoinmbiliaria.

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