Expoinmobiliaria, para comprar vivienda con perspectivas de tasas más bajas y beneficios financieros
Fotos tomadas de Pixabay.
“Estamos en un buen momento para comprar vivienda nueva en Antioquia, porque si se compra hoy, esa vivienda será entregada en dos o tres años y para entonces, las tasas de interés estarán en niveles bajos”. Así lo señala la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol Antioquia, que afirma que, con este escenario, llega Expoinmobiliaria 2024, que se realizará los próximos 8, 9 y 10 de marzo en el Pabellón Amarillo de Plaza Mayor.
Se trata de la vitrina de la oferta de vivienda y demás edificaciones disponibles para la venta en el Área Metropolitana, el oriente antioqueño y otros municipios del departamento y del país. Es el escenario ideal para que muchas familias le digan Si a su nueva vivienda. De igual forma, se constituirá en la plataforma de despegue para la recuperación del sector de la construcción, en viviendas VIS (Vivienda de Interés Social) y NO VIS, no solo en Antioquia, sino también en otras ciudades y regiones de Colombia. También es importante resaltar que el 30% de los proyectos exhibidos en la Feria incorporan soluciones y prácticas amigables con el medio ambiente.
Balance 2023
Según explicó Eduardo Loaiza Posada, Gerente de Camacol Antioquia, todas las variables del mercado fueron negativas, tanto en nuestra región como en el país. Se refirió a ventas, iniciaciones, lanzamientos y desestimientos.
Para el caso de Antioquia, las ventas de vivienda decrecieron en un 40.6%. La caída en Vivienda de Interés Social (VIS) fue de 46.0%, mientras que la de vivienda NO VIS fue 34,7%, de acuerdo con las cifras de Coordenada Urbana, plataforma de la Cámara Colombiana de la Construcción – Camacol.
Esto significa que en 2023 se dejaron de vender en la región 11.226 viviendas frente a 2022, lo que representó una reducción de $2,8 billones en la inversión en vivienda por parte de los hogares.
Sobre las iniciaciones, en Antioquia disminuyeron 16.7% en lo corrido del año, lo que representa que las ventas se han contraído mucho más que las iniciaciones, porque hoy se están iniciando obras que habían sido prevendidas. Caso similar se presentó en el indicador de lanzamientos, que cayó 39,4%, con 15.159 unidades lanzadas, 8.410 de ellas VIS y 6.749 NO VIS, para un decrecimiento de 43,4% y 33,4%, respectivamente.
Un repunte
Según Loaiza Posada, «En este 2024 la construcción será un factor clave para la reactivación de la economía en la región, porque adicional a la disminución de 25 puntos básicos en la tasa de interés del Banco de la República y a la disminución de la inflación, vemos que hay otras condiciones favorables como un primer ajuste en las tasas de interés de crédito hipotecario y un mejor ánimo de compra reflejado en las visitas a las salas de ventas de los proyectos de construcción. Así mismo, se adelanta un trabajo conjunto desde el sector privado con los gobiernos de Antioquia, Medellín y otros municipios para estructurar estrategias, programas y acciones que impacten positivamente la economía y la construcción, así como establecer programas de subsidios propios de la región y otros proyectos estratégicos que darán impulso al sector, a la generación empleo y a dinamizar 34 sectores de la industria en el departamento», resaltó el gerente de Camacol Antioquia. «En definitiva, estamos en un buen momento para comprar vivienda nueva en Antioquia, porque si se compra hoy, esa vivienda será entregada en dos o tres años y para entonces, las tasas de interés estarán en niveles bajos, de manera que las cuotas van a quedar más cómodas. En este ambiente optimista llega Expoinmobiliaria 2024», afirmó Loaiza.
Expoinmobiliaria 2024
Conocer todas las opciones de vivienda y financiación en un solo lugar, contar con el acompañamiento, asesoría y respaldo de Camacol Antioquia, participar en sorteos de bonos de hasta 5 millones de pesos, obtener beneficios y descuentos especiales hacen de Expoinmobiliaria 2024 el espacio ideal para cumplir el sueño de adquirir vivienda propia. En Expoinmobiliaria, los visitantes encontrarán en un sólo lugar todo lo necesario para invertir en su inmueble preferido. La muestra estará integrada por 379 proyectos de empresas constructoras y promotoras afiliadas al Gremio, ocho entidades financieras, dos cajas de compensación familiar, una entidad gubernamental y ocho empresas con oferta complementaria, como servicios y dotación para el hogar.
La Feria reunirá una amplia oferta de inmuebles, integrada por casas, apartamentos, lotes, locales, consultorios, suites, oficinas y nuevas oportunidades de inversión, con precios que van entre $115 millones y 4.198 millones de pesos.
Otra buena noticia es que, el 30% de los proyectos exhibidos en la Feria incorporan soluciones y prácticas amigables con el medio ambiente, características que generan ahorros a largo plazo para la economía de quienes los adquieran.
Las personas interesadas en asistir pueden pre-registrarse en www.expoinmobiliaria.com.co hasta el 4 de marzo para recibir una tarifa especial en el ingreso.
Más información en el celular 305 434 99 46.